首页

肉丝女王

时间:2025-06-02 04:36:35 作者:加沙的孩子没有儿童节:每45分钟有一名孩子死去 浏览量:82362

  中新网北京3月22日电 题:盘活商业不动产 中国首批消费基础设施公募REITs成功落地

  中新财经记者 阮煜琳

  国际房地产服务及咨询公司戴德梁行21日在北京发布《消费基础设施公募REITs:回归商业本质,实现资产价值》报告。报告显示,2023年底至2024年初,华润、印力、金茂、物美、首创与百联等六单消费基础设施REITs正式申报,其中华润、金茂和物美REITs已成功发行,至此,我国首批消费基础设施公募REITs成功落地。首批六单产品为我国消费基础设施公募REITs打下坚实基础。

  报告显示,横向对比其他类型的不动产,商业项目经营市场化水平最高,未来增长潜力弹性较大。戴德梁行称,总体来看,已申报的消费基础设施项目所在城市基本面良好,消费活跃度高,未来宏观经济展望积极。

  截至目前,已申报的消费基础设施REITs的底层资产类型丰富,涵盖了购物中心、百货、和专业商业中心三种商业类别,极大地拓展了消费基础设施REITs的框架,为消费基础设施REITs的多元化发展以及后续项目的持续发行打下了坚实的基础。戴德梁行北京公司总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰表示,首批消费公募REITs的成功发行,扩大了公募REITs市场的规模和深度。

  报告认为,通过分析首批六单项目的收入及成本构成情况,对比其他类型的基础设施底层资产,消费类基础设施的类型、模式、收入和成本构成都更为多元且复杂,资产所在地的经济发展情况、商圈内的竞争格局、周边客群的消费习惯,以及项目内部的平面动线、空间场景、业态配比、品牌组合等方面都可能影响一个商业设施的经营情况。

  戴德梁行大中华区估价及顾问服务部董事总经理陈家辉表示,消费基础设施公募REITs的发行不仅在宏观上有益于我国基础设施公募REITs市场的繁荣与长久发展,助力国内大循环的格局,也在生活层面通过专业的资产管理,鼓励人们走进商业、消费商业,让商业资产与人民生活相互依托、互相成就,实现国家促进消费的战略目标。(完) 【编辑:付子豪】

展开全文
相关文章
中国海警局新闻发言人就菲船只故意冲撞中国海警船发表谈话

参与这场谈判的成员涵盖了许多发达经济体在内的110多个世贸组织成员。上个月,这一全球首个多边投资协定的文本谈判,成功完成。

吉林红石林区迎来今春首批中华秋沙鸭

早稻生产加紧展开。广东1300多万亩早稻开始陆续插秧。在种粮大县海丰县,今年当地扩大了早稻生产托管服务规模,为农户提供机械化插秧、收割等全过程服务。在广西,水稻种植面积现已超过2600万亩,今年当地加大了智能化农机投用数量,目前共投入3000多台北斗卫星导航自动驾驶装备、7000多台农用无人机。

2024全球青年力量峰会在香港举办

地图上看,三条旅游公路恰好给山西省域版图镶了个“金边”。这圈“金边”又好似命运的齿轮,让山西“抖了抖身上的尘土”,开始转动起来。

香港特首“落区”了解住房等基层民生 为施政报告作准备

打通公园绿地间的“微循环”,让城市更加宜居,最近五年,即墨将新增城市绿道建设列入财政投资重点工程。墨水河公园是即墨中心城区最大的开放式公园,为了让市民在家门口就能有良好的“绿色”体验。当地依托墨水河龙泉河综合整治工程,同步规划建设了约40公里的沿河绿道,让“绿色福利”持续升级。

异特龙研究取得突破性进展 揭示侏罗纪霸主的秘密

白清元表示,贯彻落实党的二十届三中全会精神,必须深刻领会和把握新时代以来全面深化改革的伟大成就、主题、重大原则、重大举措、根本保证,更加坚定将改革开放不断推向前进的道路自信,切实增强在改革开放中开辟中国式现代化广阔前景的历史主动,勇于担负起奋力打开改革发展新天地的使命任务。奋进改革新征程,市场监管总局将认真贯彻党中央、国务院决策部署,坚持系统观念,以改革提效率、促进市场循环充分畅通,以改革护公平、筑牢统一大市场公平竞争基础,以改革增活力、释放超大规模市场潜力,以改革稳秩序、深化市场秩序综合治理,以改革促发展、提升经营主体发展质量,以改革强安全、强化安全风险管控能力。

相关资讯
热门资讯